Come Migliorare la Classe Energetica di Edifici Esistenti con Interventi a Secco

Perché migliorare la classe energetica oggi

La classe energetica di un edificio è sempre più un fattore strategico: incide sul valore di mercato, sulla redditività e, in molti casi, sulla conformità normativa o sull’accesso a incentivi e bandi.

In contesti come logistiche, uffici, capannoni o immobili residenziali datati, intervenire non è sempre semplice. Ma grazie alle tecnologie a secco oggi è possibile migliorare le performance energetiche senza demolizioni invasive, rispettando tempistiche certe e mantenendo in uso l’edificio.

I vantaggi dell’intervento a secco su edifici esistenti

Gli interventi a secco offrono vantaggi decisivi rispetto ai sistemi tradizionali:

• Nessuna necessità di demolizioni pesanti

• Cantieri rapidi, ordinati e compatibili con ambienti in uso

• Materiali certificati e reversibili

• Elevato isolamento termico e riduzione dei ponti termici

• Compatibilità con bonus energetici o ESG rating
  

Questo rende il secco perfetto per riqualificazioni mirate, anche parziali, su immobili già operativi o vincolati.

Dove e come si può intervenire

1. Pareti perimetrali interne

Utilizzando contropareti in cartongesso abbinate a pannelli isolanti (lana di roccia, lana di vetro, multistrato), si ottiene una drastica riduzione delle dispersioni, senza toccare l’esterno dell’edificio.

2. Soffitti e sottotetti

I controsoffitti ispezionabili a secco consentono di alloggiare isolamento termico continuo anche in ambienti attivi, co

n miglioramento immediato del comfort interno.

3. Pavimenti tecnici

Con sistemi galleggianti in gessofibra o su struttura metallica si può intervenire per isolare da locali freddi o su solai, integrando anche impiantistica.

4. Divisori interni e compartimentazioni

Le nuove configurazioni interne possono essere progettate con materiali isolanti e a basso spessore, migliorando sia la gestione termica che quella acustica.

Quali materiali garantiscono un salto di classe

I materiali utilizzati nei sistemi a secco garantiscono prestazioni elevate:

• Lana di roccia: ottimo isolante termico e acustico, incombustibile

• Pannelli in cartongesso accoppiati a isolante: ideali per contropareti e soffitti

• Gessofibra: per pavimenti galleggianti e applicazioni tecniche

• Fibre naturali (es. lana di pecora) per progetti sostenibili e compatibili con requisiti ambientali ESG
  

La scelta dei materiali deve essere fatta sempre in base alla diagnosi energetica e agli obiettivi di miglioramento (es. passare da classe G a E, o da D a B).

Migliorare la classe energetica degli edifici esistenti non richiede per forza lunghi cantieri o interventi invasivi. Con le soluzioni a secco è possibile ottenere prestazioni elevate, risparmio energetico e incremento del valore patrimoniale, riducendo tempi e costi.

È un approccio tecnico, sostenibile e sempre più strategico per chi gestisce immobili esistenti in ottica evolutiva.